---
title: "Onarheim Eiendom: Nå fokuserer vi på effektivisering uten å måtte ansette flere"
description: Det familieeide selskapet Onarheim Eiendom er et godt eksempel på bransjeaktører som ligger frempå når det kommer til å kombinere eiendom og teknologi.
---

[LAFT Fagblogg ](https://blogg.laft.io)

# [Onarheim Eiendom: Nå fokuserer vi på effektivisering uten å måtte ansette flere](https://blogg.laft.io/onarheim-eiendom-fdv-system)

 Skrevet av [Julia Sofie Pleym](https://blogg.laft.io/author/julia-sofie-pleym) | Apr 25, 2023 7:59:20 PM

Det familieeide selskapet Onarheim Eiendom er et godt eksempel på bransjeaktører som ligger langt fremme i skoen når det kommer til å kombinere eiendomsforvaltning og teknologi – med stor suksess.

(Denne artikkelen ble først publisert i [Estate Nyheter.](https://www.estatenyheter.no/onarheim-eiendom-na-fokuserer-vi-pa-effektivisering-uten-a-matte-ansette-flere/371110))

Porteføljen deres spenner seg utover Øst- og Sørlandet, med flere hoteller, næring, fritidsboliger, kombinasjonsbygg, industri og kontor. Onarheim har ambisjoner for videre vekst i det kommersielle markedet, og de understreker verdien av teknologi som bidragsyter for å nå målene sine på en kostnadseffektiv måte.

Med prosjekt- og utviklingsansvarlig i spissen, Filip Onarheim, har de på kort tid tatt i bruk en rekke smarte verktøy som har fjernet store tidstyver i arbeidshverdagen, og frigitt kapasitet til å fokusere på porteføljens verdiskaping og vekst.

> * Allerede før jeg kom inn i selskapet hadde jeg flere tanker om tiltak som ville fjerne flaskehalser i hverdagen, med særlig vekt på forvaltningen og driften av eiendommene våre. Innovativ teknologi som tar seg av manuelt arbeid og understøtter våre vekstambisjoner har stått helt sentralt i denne reisen.  
> *Filip Onarheim, prosjekt- og utviklingsansvarlig i Onarheim Eiendom

 

## Tidstyver sto til hinder for utvikling

Det største tidssluket lå i arbeidet med å håndtere og holde oversikt over alle driftsoppgavene, og både finne bygningsinformasjon til rett tid og sikre at de fikk overlevert dokumentasjon fra leverandørene sine.

- Det begynte å bli en del manuelt arbeid, i tillegg til at kommunikasjonen med både utførerne og leietakerne rundt driftsarbeidet foregikk på telefon, fysisk oppmøte og e-post.

Med det kom han i kontakt med leverandøren av FDV-systemet LAFT, som raskt viste seg å sjekke av punktene de ønsket å automatisere og samle i ett system. Ikke lenge etter hadde de importert alle eiendommene sine med tilhørende informasjon og arbeidsoppgaver i portalen.

## «Nå kan vi vie tiden vår til verdiskaping»

I dag styres forvaltningen i LAFT. Her ligger blant annet eiendommenes dokumentarkiv, vedlikeholdsplaner, rutiner, sjekklister, brannbok og serviceavtaler. Alle arbeidsoppgaver, enten det skal tildeles internt eller eksternt, blir registrert, loggført og dokumentert i systemet.

Leietakerne benytter sin egen innmeldingsportal hvor de selv kan følge status på saken sin, som oppdateres i tråd med den ansvarlige utførerens endringslogg. Ved både eiendomstransaksjoner og tilsynskontroll kan de enkelt dele tilgang til relevant informasjon som viser hvordan selskapet har arbeidet strukturert med å ivareta bygningsmassen og sikkerheten.

*- Å bruke LAFT har vært en spennende intro. Ikke bare har det spart oss for både kostnader og tid, men det lar oss også vie tiden til det vi faktisk ønsker å fokusere på, nemlig verdiskaping overfor leietakerne og selskapet.*

## Bli med og lær hva som ligger til grunn i webinar 

Tidligere i år delte Filip Onarheim sine erfaringer og råd i et gratis webinar med LAFT. Sammen med kunderådgiver i LAFT, Helene Bergene, adresserte Filip hvilke nøkkelkriterier som ligger til grunn for å lykkes med både implementering av nye systemer, og hvordan benytte eiendomsteknologi til å kostnadseffektivisere veksten.

[Les mer og se webinaret her.](https://info.laft.io/webinar-vekst-med-fdv-system)

[Vis hele posten](https://blogg.laft.io/onarheim-eiendom-fdv-system)

```json
{
  "@context" : "http://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Julia Sofie Pleym"
  },
  "dateModified" : "2023-06-22T07:40:02.414Z",
  "datePublished" : "2023-04-25T19:59:20Z",
  "headline" : "Onarheim Eiendom: Nå fokuserer vi på effektivisering uten å måtte ansette flere",
  "image" : {
    "@type" : "ImageObject",
    "height" : 628,
    "url" : "https://2927580.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/2927580/Bloggartikler/onarheim-eiendom-vekst.png",
    "width" : 1200
  },
  "mainEntityOfPage" : "https://blogg.laft.io/onarheim-eiendom-fdv-system",
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "height" : 60.0,
      "url" : "https://2927580.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/2927580/logo_farger-2.png",
      "width" : 153.06123
    },
    "name" : "LAFT Fagblogg"
  }
}
```